LH 청년 전세임대는 청년이 직접 구한 전셋집을 LH가 집주인과 계약한 뒤 다시 빌려주는 제도입니다. 1인 단독거주 기준 전세금 지원 한도는 수도권 1억 2천만 원, 광역시 9천5백만 원, 기타 지역 8천5백만 원입니다(2026년 2월 기준). 신청은 LH청약플러스에서 온라인으로 하며, 실제 신청 전 해당 모집공고문을 꼭 확인하세요.
공고마다 순위, 접수 시기, 세부 조건이 다를 수 있습니다. 이 글은 LH와 LH청약플러스 안내를 바탕으로 정리했습니다. 실제 신청 전 해당 모집공고문을 꼭 확인하세요.
청년 전세임대, 어떤 제도인가요?
대학생, 취업준비생, 19세~39세 청년의 주거비 부담을 줄이려는 공공임대주택입니다. 입주 대상자로 선정되면 본인이 살 집을 직접 찾습니다. 그러면 LH가 집주인과 전세계약을 맺고 입주자에게 재임대합니다.
입주자는 전세금 전액을 내지 않습니다. 작은 보증금과 월 임대료만 부담합니다.
전세금 지원 한도 (2026년 2월 기준)
한도는 지역과 거주 형태에 따라 달라집니다. 혼자 사는 단독거주와 여럿이 함께 사는 공동거주(셰어형)로 나뉩니다.
| 구분 | 수도권 | 광역시 | 기타 |
|---|---|---|---|
| 단독거주 1인 | 1.2억 원 | 9천5백만 원 | 8천5백만 원 |
| 공동거주 2인 | 1.5억 원 | 1.2억 원 | 1.0억 원 |
| 공동거주 3인 | 2.0억 원 | 1.5억 원 | 1.2억 원 |
한도는 전세금 상한입니다. 한도 안에서 구한 집이어야 계약할 수 있으니, 집을 알아볼 때 지역별 한도를 먼저 확인하세요.
임대보증금과 월 임대료
LH 안내 기준으로 임대보증금은 1순위 100만 원, 2·3순위 200만 원입니다. 월 임대료는 전세금에서 임대보증금을 뺀 금액에 대한 연 1.2~2.2% 이자 해당액입니다.
2025년 2월 LH 보도자료에는 입주자가 100만 원 보증금과 지원금액에 대한 연 1~2% 금리를 월 임대료로 낸다고 안내돼 있습니다. 금리 구간은 시점마다 다를 수 있어, 적용 금리는 해당 공고에서 확인해야 합니다.
거주기간은 최초 2년입니다. 재계약 요건을 충족하면 2년 단위로 4회 재계약할 수 있습니다. 입주 후 혼인하면 추가로 5회 재계약이 가능하다고 안내됩니다.
신청 자격 체크리스트
- 신청일 현재 무주택자일 것
- 혼인 중이 아닐 것
- 대학생(해당 연도 입학·복학 예정자 포함), 취업준비생, 19세~39세 중 하나에 해당할 것
- 취업준비생은 졸업·중퇴 후 2년 이내(졸업유예자 포함)이고 직장에 재직 중이 아닐 것
- 순위별 소득·자산 기준을 충족할 것
순위별 기준
| 순위 | 대상 | 소득·자산 기준 |
|---|---|---|
| 1순위 | 생계·의료·주거급여 수급자, 보호대상 한부모가족·차상위계층의 청년, 자립준비청년 | 해당 계층 증빙(소득 비율 기준 없음) |
| 2순위 | 본인과 부모 | 합산 월평균 소득 100% 이하 + 국민임대 자산기준 |
| 3순위 | 본인 | 본인 월평균 소득 100% 이하 + 행복주택 청년 자산기준 |
위 자산 기준은 LH청약플러스에 표기된 2025년 기준입니다. 2026년 공고의 기준과 소득 금액표는 공고문에서 확인이 필요합니다. 소득 100%의 구체적 금액은 가구원수별로 달라서 여기에 적지 않았습니다.
신청 방법 5단계
- 공고 확인 LH청약플러스에서 청년 전세임대 수시모집 공고가 접수 중인지 확인합니다. 공급 호수에 따라 접수가 중단될 수 있습니다.
- 온라인 신청 LH청약플러스에서 임대주택 청약신청으로 들어가 접수합니다. 이전 공고에는 전자공동인증서가 필요하다고 안내됐으니 미리 발급해 두세요.
- 자격 확인·대상자 선정 LH 지역본부가 서류로 자격을 확인합니다. 통과하면 입주대상자로 개별 안내를 받습니다.
- 전세주택 물색 본인이 지원 한도 안에서 주택을 찾고, LH가 권리분석을 합니다.
- 계약·입주 LH가 집주인과 전세계약을 맺고, 입주자는 재임대 계약 후 입주합니다.
순위별·지역본부별 중복 신청은 안 된다고 안내된 공고가 있습니다. 중복 신청 시 무효 처리될 수 있으니 한 번만 신청하세요.
접수 현황은 어떻게 확인하나요?
LH청약플러스에는 2026년 청년 전세임대 1순위 입주자 수시모집 공고(2026.02.24 공고)가 올라와 있습니다. 문의처는 1670-0002입니다. 오늘(2026년 11월 8일) 기준 접수 여부는 확인하지 못했습니다. 접수 상태와 2·3순위 모집 여부는 공식 사이트에서 확인이 필요합니다.
자립준비청년은 별도 경로(유스타트)로 청약신청 방식이 개편됐다고 안내됩니다.
자주 묻는 질문
청년 전세임대 나이 기준은 어떻게 되나요?
대학생, 취업준비생, 19세 이상 39세 이하 중 하나에 해당하는 무주택 미혼 청년이 대상입니다. 세부 유형은 공고문에서 확인하세요.
전세금 전액을 지원해 주나요?
지역별 한도 안에서 지원합니다. 입주자는 임대보증금(1순위 100만 원, 2·3순위 200만 원)과 월 임대료를 부담합니다.
얼마나 오래 살 수 있나요?
최초 2년이며 요건 충족 시 재계약 4회가 가능합니다. 다만 공고에 따라 최대 거주기간 규정이 다를 수 있으니 해당 공고문을 보세요.
집은 LH가 정해 주나요?
아닙니다. 입주대상자로 선정된 뒤 본인이 한도 안에서 직접 찾습니다. LH는 권리분석과 계약을 맡습니다.
청년 전세임대는 공고마다 순위, 한도, 자산 기준이 달라질 수 있습니다. 실제 신청 전 해당 모집공고문을 꼭 확인하세요.
출처: LH 청년 전세임대주택 · LH청약플러스 청년전세임대 · 2026년 청년 전세임대 1순위 모집공고 · LH 보도자료(2025.2.7)
