LH가 경기도 과천시 과천지식정보타운 S12블록에서 행복주택 1424호의 입주자를 모집합니다. 접수 기간은 2026년 11월 10일부터 11월 12일까지 3일뿐입니다. 자료에 나온 임대보증금은 5,160만 원, 월임대료는 20만 6,400원입니다.
이 글은 2026년 11월 07일 기준 마이홈포털 공개 자료를 바탕으로 정리했으며, 세부 내용은 공고문을 따릅니다.
과천지식정보타운 S12블록 행복주택 공고 개요
이번 공고는 LH(한국토지주택공사)가 내는 행복주택 일반공고입니다. 행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자처럼 주거 지원이 필요한 사람에게 주변 시세보다 낮은 임대료로 빌려주는 공공임대주택입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 과천지식정보타운 S12블록 행복주택 입주자 모집공고 |
| 공급기관 | LH |
| 공급유형 | 행복주택 |
| 위치 | 경기도 과천시 갈현동 579-5 |
| 주택유형 | 아파트 |
| 공급 규모 | 1개 단지, 총 1424호 |
| 문의처 | LH 콜센터 1600-1004 (평일 09:00~18:00) |
전용면적별 공급 호수와 계층별 배정 물량은 받은 자료에 나와 있지 않습니다. 이 부분은 공식 안내에서 확인이 필요합니다.
임대보증금과 월임대료
자료에 나온 금액은 아래와 같습니다. 보증금은 계약할 때 계약금을 먼저 내고, 나머지는 잔금으로 냅니다.
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 임대보증금 | 51,600,000원 (5,160만 원) |
| 계약금 | 2,580,000원 (258만 원) |
| 잔금 | 49,020,000원 (4,902만 원) |
| 월임대료 | 206,400원 (20만 6,400원) |
행복주택은 보통 면적이나 신청 계층에 따라 임대료가 달라질 수 있습니다. 위 금액이 내가 신청할 면적과 계층에 해당하는 금액인지 공고문의 임대조건 표에서 꼭 확인하세요. 보증금과 월세를 서로 바꿔 조정하는 ‘전환’ 제도도 있는지 공고문에서 함께 보세요.
접수부터 당첨자 발표까지 일정
공고는 이미 나왔고, 접수는 곧 시작됩니다. 접수 기간이 3일로 짧으니 서류와 공동인증서를 미리 준비해 두세요.
- 모집공고 2026년 10월 28일에 공고가 나왔습니다. 공고문을 내려받아 자격과 제출 서류를 확인하세요.
- 청약 접수 2026년 11월 10일부터 11월 12일까지 접수합니다. 접수 방법(인터넷·현장)과 시간은 공고문을 따르세요.
- 서류 제출·자격 심사 이후 서류 제출과 소득·자산 조회가 진행됩니다. 자세한 일정은 공고문에서 확인이 필요합니다.
- 당첨자 발표 2027년 3월 24일에 당첨자를 발표합니다.
LH 행복주택 일반 신청자격
아래 내용은 이 공고의 공급기관인 LH의 공식 안내(LH 누리집, LH 청약플러스 임대가이드)에 나온 일반 기준입니다. 이번 공고의 실제 기준과는 다를 수 있습니다.
누가 신청할 수 있나요
- 무주택 요건과 소득·자산 기준을 갖춘 대학생, 청년, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 주거급여수급자, 고령자, 산업단지 근로자 등
- 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하이면서 혼인 중이 아닌 무주택자
- 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내이거나 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 무주택 세대구성원
- 한부모가족: 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 무주택 세대구성원
소득 기준
- 기본: 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하
- 맞벌이 부부는 120% 이하 적용
- 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p를 더한 기준 적용
- 대학생은 본인과 부모 소득, 세대원인 청년은 본인 소득으로 판단
자산 기준
- 신혼부부·한부모가족: 총자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하 (LH 안내 2026년 적용 기준)
- 청년: 총자산 2억 5,100만 원 이하 (LH 청약플러스 임대가이드 안내 기준, 적용 연도는 공고문에서 확인 필요)
- 총자산은 부동산, 자동차, 금융자산 등을 더한 뒤 부채를 빼고 계산합니다.
계층마다 자산 기준이 다르고, 공고마다 세부 조건도 다릅니다. 실제 신청 전 모집공고문을 꼭 확인하세요. 특히 고령자, 대학생, 주거급여수급자의 자산 기준과 거주 기간은 이 글에 다 담지 못했습니다.
신청 전에 챙길 점
- 내 계층(청년·신혼부부 등)에 배정된 물량이 있는지 확인하기
- 세대원 전원이 무주택인지 확인하기 (분양권 포함 여부도 공고문 확인)
- 가구원 수에 맞는 소득 기준 금액을 공고문 표에서 찾아보기
- 계약금 258만 원과 잔금 4,902만 원 마련 계획 세우기
- 접수 기간(11월 10일~12일) 안에 LH 청약플러스에서 신청 가능한지 미리 로그인해 보기
자주 묻는 질문
접수는 언제까지 하나요?
2026년 11월 10일부터 11월 12일까지입니다. 마감 시각과 접수 방법은 LH 공고문에서 확인하세요.
보증금과 월임대료는 얼마인가요?
자료 기준으로 임대보증금은 5,160만 원(계약금 258만 원, 잔금 4,902만 원), 월임대료는 20만 6,400원입니다. 면적이나 계층별로 다른 금액이 있는지는 공고문을 확인해야 합니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2027년 3월 24일입니다. 접수 후 발표까지 기간이 길기 때문에 그 사이 서류 제출 요청이 오는지 꼭 챙겨 보세요.
집을 가지고 있으면 신청할 수 없나요?
LH 안내에 따르면 행복주택은 무주택 요건을 갖춰야 합니다. 청년은 본인, 신혼부부와 한부모가족은 세대구성원 전원이 무주택이어야 합니다.
궁금한 점은 어디에 물어보나요?
LH 콜센터 1600-1004로 문의하면 됩니다. 운영 시간은 평일 오전 9시부터 오후 6시까지입니다.
출처: 마이홈포털 공고 보기 · LH 청약플러스 공고 보기 · LH 행복주택 안내 · LH 청약플러스 임대가이드
